从2016年开始，比利时的房地产其实就有许多人在默默关注了，2016年，比利时别墅平均价格上涨了4%，独栋别墅的价格上涨了2.7%，而公寓的价格则几乎没变（仅上涨了0.4%）。别墅价格振幅较2015年（+1.9%）几乎翻了一番。
2016年比利时别墅平均价格为21万2千5百欧元，而前一年为20万零4千欧元。就佛拉芒地区而言，别墅均价为22万9千欧元。但布鲁塞尔地区的均价则高达41万2千5百欧元。
比利时房价最高的10个城市几乎全在布鲁塞尔大区境内。Elsene以61万7千欧元的平均房价居于榜首。紧随其后的是Sint-Lambrechts-Woluwe，Sint-Pieters-Woluwe, Etterbeek和Ukkel。不过，Ukkel平均房价也在50万欧元左右。
唯一一个挤进前十名的非布鲁塞尔大区城市Kraainem ,排在第10位。根特附近的Sint-Martens-Latem以40万零3千欧元的平均房价排在第11位。Zoersel(安特卫普地区）,美丽的海滨度假胜地Knokke-Heist和鲁汶也是佛拉芒大区房价特别高的城市。
比利时独立屋的平均价格在最近三个月间上涨了2.7%， 全国平均价格达到257452欧元。 该价格比上季度上涨了约7000欧元。 价格上涨是由市场的需求量增加所引起， 购房交易量在此期间增加了5.4%， 最近几个季度的表现出的高交易量已经是10年来很罕见的情况。