随着城市化的推进，农村常住人口逐渐减少，古村落面临“人走房空、人走屋塌”的危险。在金溪这样一个古村落体量巨大、经济发展尚欠发达的地方，这样的危急状况尤为严重。金溪县一批文化能人最先意识到古村落资源的宝贵，并迅速行动起来进行抢救性保护：坚持“先策划、后规划、再建设”原则，对古村落进行精心策划、科学规划、合理建设，将100多个古村落分成三类保护。
第一类是入选国家级、省级古村落保护名录的，按照申遗标准实行严格保护;第二类是古建筑存量不多，但建筑技艺高、自然环境好的古村，对其进行适当开发和利用，通过引进文化创意团队，打造成公司总部、基地和传统建筑技艺展示地;第三类按照既不申遗也不开发的原则进行基础性维修。对于基础性维修则总结出了“六个不”的保护标准，即不漏、不倒、不乱、不脏、不丢、不暗，一大批面临倒塌损毁的古建筑被成功抢救性保护起来。
古村落留下了，保护开发又遇古建筑的产权难题。对此，金溪县探索出“收购、租赁、托管”相结合的方式来破解。其中，“托管”是按照自愿的原则与每家每户签约，将房子托管给村委会或者村小组;村小组整合道路、水塘、后山、祠堂、围墙、无主空地等，托管给县文博所;再由相关主体主导，引入社会力量，按照金溪县总体规划进行招商，托管期限为50年，而社会资金经营期限设定为40年，中间有10年过渡期可以供村民选择是否延续。
这样的托管，风险共担、利益共享，由相关主体做担保，村民与企业都能接受。据介绍，这种托管模式很受老百姓欢迎，目前，金溪县古村落保护取得了阶段性成果，例如双塘镇竹桥古村已经实现市场化运营，古建筑得到良好保护和活化利用，成为国家4A级旅游景区，2017年带动该村人均年收入同比增长13%;左坊镇后龚村已被打造成全国秀美乡村建设示范点、江西红色热门景区。