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潘石屹为什么要跑,没人知道因为根本不合常理

对于潘石屹要跑的原因没人知道,因为根本不合常理,SOHO中国也给出了正面回应,SOHO中国表示,对于网上流传的消息我们并不知情,但对于卖资产这件事,我们并不排斥。SOHO中国这样的回应内容,颇有点耐人寻味的意思。

潘石屹为什么要跑,没人知道因为根本不合常理

简单来说就是,网友们所说的那一套,我们并不知道,也不发表意见。但我们卖自己公司的资产,是在正常不过的一件事情,合理合法,碍着网友什么事了?不过,相较于出售资产本身,网友们更好奇的是,潘石屹为什么要出售资产,毕竟这些资产都处于不错的盈利状态。其次,这件事出现的太突然,也太不寻常。

首先,潘石屹已经出售的3个项目和准备出售的5个项目几乎是SOHO中国全部的资产,而且是最核心的资产。据SOHO中国的年报可知,这8个项目的出租率都在90%以上,也就是说根本就不愁赚不到钱。

而且,这些项目的所在城市不是北京就是上海,可以说是中国最核心的两个城市了,从商业逻辑上来看,实在找不到出售它们的理由。另外,SOHO中国这些年虽说股票价格一直低迷,但公司并没有负债和现金流压力,不像前两年的老王。所以,潘石屹的种种举动,实在让人大为不解。

从2011年开始,潘石屹就开始投资海外资产,例如重金收购曼哈顿公元大道广场49%的股权。除此之外,潘石屹的长子也在英国成立了房地产公司,拥有多个地产项目。此外,潘石屹的三个孩子已经全部在海外安身立命。外媒对于潘石屹此举的解读,更多的是转移资产向海外投资,和之前的李嘉诚一样。

但不管潘石屹的真实想法是什么,他此举都要付出巨大的代价,即房产交易税。据了解,潘石屹此次出售资产,将缴纳大量的所得税,按照他目前在SOHO中国的持股比例计算,他销售所得的现金,到手里面至少要打个6折。几百亿的现金,打了个6折,大家可以想象一下这个分量。说到这里,相信不少朋友心中已经有了更大的疑惑,那就是潘石屹为何宁可折价40%,也要出售掉在中国的资产?