建设社会主义新农村就是小康社会的重要内容之一，随着人们生活水平的提高，建设新农村也是重要的任务，那么搞新农村旧房有补偿吗?新农村为什么不建了?新农村为什么没有房产证?带着这些疑问，跟小编来一探究竟吧。
搞新农村旧房有补偿吗
1、搞新农村建设要拆房子，属于集体土地征用，会有一定的征地补偿，补偿一般只补地面上建筑物的重置价格，主要看房子结构，面积，建造年限来界定的。被征收土地的所有权人应当在规定的期限内持土地权属证书到当地土地行政主管部门办理征地补偿登记。
2、新农村房屋补偿，国家对于新建每间房屋补偿200元，外墙贴砖将每平方米补偿3元，如果外墙是涂料则每平方米补偿2元，院坝硬化每平米奖励8元，新修的栏杆每平方补偿4元，如果农民修建花台每平方补偿4元。这样算下来，每个农户的房屋国家也补偿了万元左右。
新农村为什么不建了
新农村里不能养猪、养鸡等家禽，这样不仅断了之前自己家一些副业，还增加了不必要的消费。另外新农村建好后，周围建了许多绿化带，这对于农民来说是没有任何用处的，因为农民在农忙时会晒农作物，但是没有了比较大的空地，是个难题。因上述的一些难题，相关主体虽然将新农村的住房建设停了下来，但对新农村建设的目的却没有停止。
新农村为什么没有房产证
历史遗留问题导致的新农村房屋没有产权证，是因为这样的房子历史比较久，如两千年以前农村的自建房，基本都没有领取产权证。但那个时期的自建房也是需要到乡镇相关主体建设办和土管所进行审批的，自建房获得审批的，会颁发建设许可证。那个时期建的房子能够拿到建设许可证，就是合法的，即使现在，持有建设许可证的房子，就是合法建筑。